Ко мне часто приходят с папкой сохранённых картинок и просьбой «сделать современно». Картинки при этом из разных квартир, с разной высотой потолков и разными окнами. Поэтому в первую очередь я смотрю на ограничения квартиры: где несущие стены, куда выходят окна, где стояки.
Ниже — шесть решений, которые мы чаще всего применяем в квартирах. Каждое из них я поясню тем, что оно реально даёт, чтобы вы могли решить, нужно оно вам или нет.
Сначала планировка, потом стиль
Стиль вы сможете поменять и через пять лет — перекрасить стены, сменить мебель. Планировку после ремонта менять дорого: за ней тянутся электрика, вода и вентиляция.
Поэтому первый вопрос, который я задаю: сколько человек будет жить в квартире и кто из них работает из дома. От ответа зависит, нужна ли отдельная комната под кабинет или достаточно рабочего места в спальне.
Второй вопрос — как вы принимаете гостей. Если часто и помногу, кухню и гостиную имеет смысл объединять, а обеденный стол брать раскладной. Если гостей почти не бывает, закрытая кухня удобнее: запахи не идут в комнаты, а посуду в раковине не видно из зоны отдыха.
Зонирование без перегородок
В квартире с одной большой общей комнатой перегородки съедают и метры, и свет. Мы чаще делим пространство другими способами.
Самый заметный — перепад уровня пола. В квартире в ЖК Hayat Apartments гостиная опущена относительно кухни-столовой на две ступени. Из кухни видно всю комнату и окна, но сидящие в гостиной оказываются ниже линии обеденного стола, и разговоры за столом их не задевают. По краю подиума мы пустили скрытую подсветку, чтобы вечером ступень не оказалась неожиданной.
Способ проще и дешевле — ковёр и группа мебели. Ковёр очерчивает зону отдыха на сплошном полу; диван, поставленный спинкой к столовой, отделяет одно от другого не хуже экрана.
Если комнаты идут одна за другой, работают проёмы. В квартире в ЖК Dara Residence мы обрамили все проходы между общими комнатами деревянными арочными порталами одинаковой ширины. Из холла видно два-три проёма насквозь, и они выстраиваются в перспективу.
Один сильный материал вместо дорогой отделки везде
Самая частая ошибка при ограниченном бюджете — размазать дорогие материалы тонким слоем по всей квартире. В результате мрамор оказывается везде понемногу и нигде не читается.
Мы делаем наоборот: выбираем две-три точки, куда человек смотрит в первую очередь, и вкладываемся в них. Обычно это стена за телевизором, фартук кухни и стена за раковиной в санузле. Остальное — крашеная штукатурка и спокойный пол.
В шоуруме в ЖК Akbulak Riviera мрамор пущен одним слэбом на акцентную стену, остальные стены крашеные. Ощущение дорогого интерьера держится на этом слэбе и на паркете, выложенном ёлкой: ёлка сама по себе даёт рисунок, поэтому пол не выглядит дешёвым даже при спокойном тоне дерева.
Отдельно про камень с крупным рисунком. Если берёте слэб с выраженными прожилками, соседние поверхности лучше оставить однотонными. Два разных активных камня в одной комнате спорят друг с другом.
Встроенная мебель во всю стену
Готовый шкаф стоит дешевле, но оставляет зазор до потолка, куда садится пыль, и щели по бокам. Встроенный делается по размеру стены и забирает всю высоту.
Практическая разница в объёме: верхняя полка, до которой не дотянуться без стремянки, вмещает то, чем пользуются пару раз в год — чемоданы, ёлку, сезонные вещи. В квартире это часто единственное место, где такие вещи вообще помещаются.
Чтобы стена во всю длину не читалась глухой, часть секций мы делаем открытыми или со стеклянными дверцами и подсветкой полок. Открытых секций достаточно двух-трёх: если их больше, на них скапливаются мелочи и стена выглядит захламлённой.
Наши столяры снимают контрольные размеры уже по готовым стенам, после штукатурки. Мебель, изготовленная по чертежу до отделки, почти всегда не встаёт: стены редко выходят идеально ровными.
Свет в три уровня вместо одной люстры
Одна люстра посреди комнаты даёт ровный свет и плоскую картинку: всё освещено одинаково, объёма нет. Мы раскладываем свет на три уровня.
Верхний — общий: люстра или встроенные светильники, расставленные по рабочим зонам, а не сеткой по всему потолку. Средний — настенные бра и торшеры на уровне глаз сидящего человека. Нижний — подсветка полок, ниш и края подиума.
В спальне бра на поворотных кронштейнах у изголовья решают бытовую задачу: можно читать, не включая верхний свет и не будя второго человека. В санузле светильники ставим по сторонам зеркала, а не над ним: верхняя лампа даёт тени под глазами, боковые светят на лицо ровно.
Закладные под тяжёлые светильники продумываются до отделки. Забудете закладную под люстру в двадцать килограммов — вешать её будет не на что, гипсокартон такой вес не держит.
Кухня, которую видно из гостиной
Когда кухня открыта в общую комнату, она перестаёт быть только рабочей зоной — её видно с дивана и от обеденного стола. Отсюда несколько требований.
Технику мы убираем за фасады, а верхний ряд шкафов доводим до потолка: открытый зазор сверху и разномастная техника на виду — то, что первым выдаёт «кухню» в гостиной. Вытяжку прячем в короб.
Остров работает и рабочей поверхностью, и барной стойкой. Барные стулья лучше брать с невысокой спинкой: высокие перекрывают вид на кухню от входа и зрительно ставят стену там, где её нет.
Мойку и варочную панель разносим по разным поверхностям, чтобы за столешницей могли работать двое, не толкаясь.
Что просят переделать чаще всего
Розетки. Их почти всегда оказывается мало, и не там. Пройдите по плану с расстановкой мебели и отметьте, где будет стоять каждая настольная лампа, зарядка и робот-пылесос.
Хранение в прихожей. Открытая вешалка выглядит легче закрытого шкафа, но верхняя одежда на ней видна от входной двери всегда.
Глубина шкафа в спальне. Стандартные шестьдесят сантиметров под плечики — минимум; при меньшей глубине вещи придётся вешать боком.
Сушка белья. Место под неё редко закладывают заранее, и сушилка в итоге стоит в гостиной.
С чего начать
Если вы только выбираете квартиру, пришлите планировку до покупки — по ней видно, что в этих стенах получится, а что нет. Если квартира уже есть, начните с обмера и списка того, чем вы реально пользуетесь каждый день.
Как мы ведём проект от планировки до расстановки мебели, описано на странице дизайна квартиры. Посмотреть, как эти решения выглядят в законченных интерьерах, можно в разделе квартиры. Из чего складывается бюджет, я разбирал на примере реальной сметы в статье сколько стоит ремонт квартиры под ключ в Астане.
