Элитные ЖК Алматы · Exclusive Opera · проверено 4 сентября 2026
Exclusive Opera — пятиэтажный дом на 63 квартиры в центре, на проспекте Назарбаева рядом с Театром оперы и балета. Потолки 3,3 м, отделка черновая, фасад из натурального камня, паркинг подземный. По каталогу Krisha это самый дорогой квадратный метр среди элитных домов города. Ниже паспорт дома и то, что эти цифры значат для интерьера.
Визуализация застройщика. Krisha.kzДизайн и ремонт квартиры в ЖК Exclusive Opera
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | Exclusive Qurylys — карточка комплекса на Krisha.kz |
| Класс | элит — Krisha |
| Год постройки | 2024 по объявлению о продаже; фотоотчёт стройки на Krisha доведён до IV квартала 2023 года |
| Этажность | 5 этажей — Krisha |
| Высота потолков | 3,3 м — Krisha и объявление о продаже |
| Отделка при передаче | черновая — Krisha |
| Число квартир | 63 — Krisha |
| Тип дома | монолитный — Krisha |
| Фасад | натуральный камень — Krisha |
| Кухня | полноценная — Krisha |
| Отопление | центральное — Krisha |
| Паркинг | подземный — Krisha |
| Лифты | грузопассажирские — Krisha |
| Цена за м² | от 2,3 млн ₸ — Krisha, цены предложения на 4 сентября 2026 года |
| Расположение | Медеуский район, пр. Назарбаева, 124а |
Источник характеристик: карточка комплекса Exclusive Opera на Krisha.kz, данные зафиксированы 4 сентября 2026 года. Диапазон площадей по лотам в каталоге не опубликован: на вторичном рынке сейчас одно объявление, квартира 111,7 м². Фотография комплекса — из каталога Krisha.kz.
Как выглядит дом
Примеры наших интерьеров
Смотреть проект двухуровневой квартиры в Алматы →
Что учесть при ремонте в Exclusive Opera
Черновая квартира
Застройщик передаёт квартиры без стяжки, штукатурки и проводки: внутри стояки, вентиляционные каналы и ввод электричества до щитка. Расположение кухни и санузлов зависит от стояков, всё остальное в квартире свободно.
Потолок 3,3 метра
От пола до перекрытия 3,3 м. Стяжка и подвесной потолок с вентиляцией и светом забирают часть высоты, и в готовой комнате остаётся около трёх метров. При такой высоте помещаются двери 2,4 м и шкафы до потолка; точную высоту после стяжки показывает обмер.
Окна на проспект
Дом стоит на проспекте Назарбаева рядом с Театром оперы и балета, в плотной застройке центра. Часть окон выходит на проспект, часть во двор; какие именно, видно по плану квартиры.
Каменный фасад
Фасад отделан натуральным камнем. Где разрешено ставить наружные блоки кондиционеров, в открытых данных нет; места указывает управляющая компания.
Самый дорогой метр в каталоге
По каталогу Krisha на 4 сентября 2026 года цены предложения здесь начинаются от 2,3 млн ₸ за м². Среди элитных домов города это самая высокая отметка в каталоге.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая высота потолков в Exclusive Opera?
3,3 метра до перекрытия. После стяжки и подвесного потолка остаётся около трёх метров.
Какая отделка квартир?
Черновая. Без стяжки, штукатурки и внутренней проводки; есть стояки, вентиляционные каналы и ввод электричества до щитка.
Сколько квартир в доме?
63 квартиры в пятиэтажном доме.
Сколько стоит квадратный метр?
От 2,3 млн ₸ по каталогу Krisha на 4 сентября 2026 года, это цены предложения.
Где находится Exclusive Opera?
Медеуский район, проспект Назарбаева, 124а, рядом с Театром оперы и балета.
Обсудить квартиру в Exclusive Opera
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
