Элитные ЖК Алматы · LUMIERE · проверено 4 сентября 2026
LUMIERE — проект BAZIS-A на проспекте Аль-Фараби, западнее реки Есентай: дома в семь-девять этажей, 100 квартир, четыре очереди с конца 2023 по конец 2025 года. Потолки 3,3 м, отделка предчистовая, на вторичном рынке квартиры от 82 до 255 м². Ниже паспорт дома по данным Krisha и то, что эти цифры значат для интерьера.
Визуализация застройщика. Krisha.kzДизайн и ремонт квартиры в ЖК LUMIERE
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | BAZIS-A — карточка комплекса на Krisha.kz |
| Класс | элит — Krisha |
| Очереди | первая IV квартал 2023, вторая III квартал 2024, третья III квартал 2025, четвёртая IV квартал 2025 — Krisha |
| Год постройки в объявлениях | 2023 и 2025 чаще всего; встречаются 2024 и 2026 |
| Этажность | 7–9 этажей — Krisha |
| Высота потолков | 3,3 м — Krisha и объявления о продаже |
| Отделка при передаче | предчистовая — Krisha |
| Площади | 82–255 м² по объявлениям о продаже; застройщик диапазон по лотам не публикует |
| Число квартир | 100 — Krisha |
| Паркинг | подземный — Krisha |
| Лифты | грузовые — Krisha |
| Цена за м² | от 1,9 млн ₸ — Krisha, цены предложения на 4 сентября 2026 года |
| Расположение | Бостандыкский район, пр. Аль-Фараби, западнее реки Есентай |
Источник характеристик: карточка комплекса LUMIERE на Krisha.kz и объявления о продаже в этом доме, данные зафиксированы 4 сентября 2026 года. Тип дома и год постройки в объявлениях указывает продавец, поэтому по корпусам они различаются. Фотография комплекса — из каталога Krisha.kz.
Как выглядит дом
Примеры наших интерьеров
Смотреть проект двухуровневой квартиры в Алматы →
Что учесть при ремонте в LUMIERE
Квартиры от 82 до 255 метров
В продаже квартиры от 82 до 255 м². На 82 метрах помещаются кухня-гостиная и одна-две спальни, на 250 — отдельная столовая, три спальни с гардеробными и постирочная.
Потолок 3,3 метра
От пола до перекрытия 3,3 м. Стяжка и подвесной потолок с вентиляцией и светом забирают часть высоты, и в готовой комнате остаётся около трёх метров. При такой высоте помещаются двери 2,4 м и шкафы до потолка; точную высоту после стяжки показывает обмер.
Предчистовая отделка от BAZIS-A
Застройщик передаёт квартиру со стяжкой на полу и оштукатуренными стенами, трубы и провода доведены до мест подключения. В ремонт входят полы, двери, санузлы, светильники и покраска. Перенос кухни или ванной означает перенос труб, и это отдельная строка в расчёте.
Река Есентай и парк за окном
Дом стоит на проспекте Аль-Фараби западнее реки Есентай, рядом парк. Какие окна выходят на парк, зависит от корпуса и этажа квартиры.
Четыре очереди
Застройщик сдал четыре очереди с конца 2023 по конец 2025 года. В первых корпусах владельцы живут, в последних идут ремонты.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая высота потолков в LUMIERE?
3,3 метра. После стяжки и потолка с коммуникациями остаётся около трёх метров.
В какой отделке застройщик передаёт квартиры?
В предчистовой: стяжка на полу, оштукатуренные стены, трубы и провода до мест подключения. Полы, двери, санузлы, свет и покраска входят в ремонт.
Когда сданы очереди?
Все четыре: IV квартал 2023, III квартал 2024, III квартал 2025 и IV квартал 2025 года.
Какие площади квартир в LUMIERE?
В объявлениях от 82 до 255 м². Цены предложения на 4 сентября 2026 года от 1,9 млн ₸ за м².
Сколько квартир в LUMIERE?
100 квартир в домах по 7–9 этажей.
Обсудить квартиру в LUMIERE
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
