Новостройки Астаны · Ellington Hills · проверено 3 сентября 2026
Ellington Hills, прежде известный как Aspan Royal Park, — коттеджный городок на 15 гектарах в районе Нура, на пересечении улиц Чингиза Айтматова и Улы Дала. Таунхаусы 322–403 м² с потолками 3,8 м и гостиными высотой до 7,8 м, коттеджи около 600–634 м². Отделка черновая: весь интерьер от стяжки до светильников делает собственник. Застройщик обещает сдачу в 2026 году, срок переносился четыре раза.
Фото: Korter.kzДизайн и реализация дома в Ellington Hills
Команда Aulet делает дизайн-проект интерьера, отделку, комплектацию мебелью и авторский надзор. Стоимость зависит от площади дома и состава работ: напишите площадь — расскажем, из чего она сложится.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | ТОО «ELLINGTON HILLS», БИН 220140000850, группа Hadiya Invest. Прежнее название проекта — Aspan Royal Park, под ним объект до сих пор в каталогах |
| Класс | «авторский проект премиум-класса» и «элитный коттеджный город» по формулировкам застройщика; Krisha относит городок к элит-классу |
| Срок сдачи | 2026 год по данным застройщика; kn.kz указывает III квартал 2026 года, Krisha — III квартал 2025 года при статусе «строящийся». Срок переносился четыре раза |
| Высота потолков | 3,8 м в таунхаусах. Гостиные: до 5,45 м в типе ALEM, до 6,0 м в ASYL, до 7,8 м в TAMYZ. Krisha в поле «высота потолков» пишет 8 м, это высота гостиных, а не всех комнат |
| Площади | таунхаусы 322–403 м², коттеджи около 600–634 м²; застройщик указывает площади от 328,7 м² |
| Форматы | таунхаусы трёх типов и коттеджи, часть коттеджей с бассейном; 136 домов по данным Krisha |
| Отделка | черновая — данные Korter, Kapster, Krisha и kn.kz |
| Конструктив и фасады | кирпичные дома (данные Krisha); клинкерный кирпич ручной формовки S.Anselmo, цинк NedZink, медные панели TEGU Bond, витражи Reynaers Aluminium, гранитная брусчатка |
| Отопление | центральное (данные Krisha) |
| Разрешение на долевое участие | по данным Krisha разрешительные документы в сфере долевого участия отсутствуют |
| Цена | от 1 350 000 ₸ за м² по данным kn.kz на 2 сентября 2026 года |
| Расположение | район Нура, пересечение улиц Чингиза Айтматова и Улы Дала, территория около 15 га |
Источник характеристик: официальный сайт проекта ellingtonhills.kz, каталоги kn.kz, Korter.kz, Kapster.kz и карточка Krisha.kz под прежним названием Aspan Royal Park. Данные зафиксированы 3 сентября 2026 года. Отделку, инженерию и цену застройщик на сайте не публикует. Фотография — из каталога недвижимости Korter.kz.
Примеры наших интерьеров
Что учесть при ремонте в Ellington Hills
Гостиная в два этажа
В таунхаусах потолок 3,8 м, а гостиные доходят до 7,8 м в зависимости от типа дома. В такой комнате обычная мебель высотой 2,4 м выглядит маленькой, и высоту заполняют стеллажи или панели до потолка и люстра на длинном подвесе.
Черновая отделка на 300–600 метрах
Дома передают без стяжки и штукатурки, поэтому в ремонт входит полный объём работ. Подготовка стен и полов идёт отдельным разделом расчёта.
Лестница
В доме на два уровня от места лестницы зависят проём в перекрытии, отопление второго этажа и высота прохода под маршем, поэтому она появляется в плане первой.
Дом с участком
У каждого дома свой участок, и в проект входит то, чего не бывает в квартире: наружный свет, дорожки, полив и мебель на улице. У части коттеджей есть бассейн, под его оборудование в проект входит техническое помещение.
Городок строится
Застройщик заявляет сдачу в 2026 году, ключей у владельцев пока нет. До ключей планировка возможна по чертежам застройщика, точные размеры архитектор уточняет на обмере.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая высота потолков в Ellington Hills?
3,8 метра в таунхаусах. Гостиные до 5,45 метра в типе ALEM, до 6 метров в ASYL и до 7,8 метра в TAMYZ.
Какая отделка в домах?
Черновая: без стяжки и штукатурки. В ремонт входит полный объём работ.
Какие площади таунхаусов и коттеджей?
Таунхаусы от 322 до 403 м², коттеджи около 600–634 м². Часть коттеджей с бассейном.
Когда сдаётся Ellington Hills?
Застройщик заявляет 2026 год. Точную дату по дому подтверждает отдел продаж.
Чем проект дома отличается от проекта квартиры?
В него входят участок с наружным светом, дорожками и поливом, лестница, техническое помещение и санузлы на каждом этаже.
Обсудить дом в Ellington Hills
Напишите площадь дома и в каком виде застройщик его передаёт — обсудим дизайн-проект, отделку, мебель и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
