Новостройки Астаны · ЖК Esil Riverside · проверено 3 сентября 2026
Esil Riverside, в кириллице Есиль Риверсайд, — башни BI Group в 19–22 этажа на набережной Есиля, на улице Наркескен, обе очереди сданы в 2020–2022 годах. Квартиры от 166 до 220 м² с витражами во всю стену и видом на реку. В квартирах потолки 3 м, а 4,5 м с сайта застройщика относятся к холлам подъездов. У студии здесь квартира со столовой на восемь человек и встроенной мебелью, для которой раскладку пола и оси ниш сверяли до заказа.
Фото: Korter.kzДизайн и ремонт квартиры в ЖК Esil Riverside
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | ТОО «Жага НС», уполномоченная компания ТОО «Esil Park» (бренд BI Group) |
| Класс | застройщик называл проект премиальным; Krisha относит дом к элит-классу, Kapster — к премиуму |
| Статус | сдан: первая очередь IV квартал 2020 года, вторая I–II квартал 2022 года |
| Высота потолков | 3 м в квартирах — данные Krisha и Kapster. Заявленные застройщиком 4,5 м относятся к холлам |
| Площади | 166,6–220,7 м² по подборщику планировок застройщика, от двух до четырёх комнат |
| Этажность | 19–22 этажа; 332 квартиры по данным Krisha |
| Отделка | предчистовая — данные Krisha и Kapster; застройщик состав не публиковал |
| Из чего построен дом | монолитный железобетон, стены из газоблока, фасадные панели HPL Fundermax |
| Окна | REHAU Intelio 80 и алюминиевые витражи Schuco; стеклопакет на официальной странице описан противоречиво: двухкамерный в одном блоке и тройной в другом |
| Инженерия | подземный паркинг, грузовой и пассажирский лифты (данные Krisha) |
| Разрешение на долевое участие | № 55 от 01.11.2018 (обе очереди) |
| Расположение | район Есиль, улица Наркескен, вдоль набережной реки Есиль |
Источник характеристик: архивная копия официального лендинга проекта от 13 июня 2021 года (живой сайт застройщика по проекту закрыт), карточки Krisha.kz и Kapster.kz. Данные зафиксированы 3 сентября 2026 года. Каталоги расходятся по номеру дома (Наркескен 1 или 3). Фотография комплекса — из каталога недвижимости Korter.kz.
Примеры наших интерьеров
Что учесть при ремонте в Esil Riverside
Потолок 3 метра
От пола до перекрытия 3 м. Стяжка и подвесной потолок с вентиляцией и светом забирают часть высоты, и в готовой комнате остаётся около 2,8 м. При такой высоте помещаются двери 2,4 м и шкафы до потолка; точную высоту после стяжки показывает обмер.
Витражи во всю стену
Окна в квартирах от пола до потолка, с видом на реку. Летом стекло на солнечной стороне греет комнату, поэтому в проекте потолка обычно есть ниша под карниз для плотных штор.
Квартиры от 166 до 220 метров
По подборщику планировок застройщика квартиры от 166,6 до 220,7 м², от двух до четырёх комнат. На такой площади помещаются отдельная столовая на шесть-восемь человек, гардеробные при спальнях и постирочная.
Предчистовая отделка
Застройщик передаёт квартиры со стяжкой на полу и оштукатуренными стенами, трубы и провода доведены до мест подключения. В ремонт входят полы, двери, санузлы, светильники и покраска. Перенос кухни или ванной означает перенос труб, и это отдельная строка в расчёте.
Проект студии в этом доме
В Esil Riverside у студии Aulet есть готовая квартира, кейс опубликован в портфолио.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая высота потолков в Esil Riverside?
3 метра в квартирах. Отметка 4,5 метра из описания застройщика относится к холлам подъездов.
Какая отделка в квартирах?
Предчистовая: стяжка, штукатурка, провода и трубы до мест подключения. Полы, двери, санузлы, светильники и покраска входят в ремонт.
Какие площади квартир в комплексе?
От 166,6 до 220,7 м², от двух до четырёх комнат. Всего в двух башнях 332 квартиры.
Когда сдали Esil Riverside?
Первую очередь в IV квартале 2020 года, вторую в первой половине 2022 года.
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в этом доме?
От 30 000 ₸ за м² по прайсу студии. Для квартиры 180 м² это от 5,4 млн ₸; стоимость ремонта зависит от состава работ.
Обсудить квартиру в Esil Riverside
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
