Новостройки Астаны · ЖК Французский квартал · проверено 3 сентября 2026
Французский квартал — три корпуса BAZIS-A на улице Шамши Калдаякова, часть проекта «Городской романс» рядом с Президентским парком: 140 квартир площадью 34–200 м², потолки 3 м, круглые башни по углам и эркеры. Дома сданы в 2011 году, квартиры продаются на вторичном рынке, поэтому покупатель получает чей-то ремонт, а изогнутые стены эркеров требуют мебели по чертежам.
Фото: Korter.kzДизайн и ремонт квартиры в ЖК «Французский квартал»
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | BAZIS-A. По данным Homsters разрешения оформлены на ТОО «Базисинвестстрой» с уполномоченными ТОО «Венский квартал» и ТОО «Barcelona Inc.», но их даты относятся к другим очередям «Городского романса» |
| Класс | бизнес — Krisha, kn.kz, Korter и Homsters; dom.kz пишет «премиум». Застройщик класс не публикует: официальной страницы проекта нет |
| Статус | сдан. kn.kz и Korter указывают 2011 год; Krisha держит устаревший статус «строящийся» с III кварталом 2017 года |
| Высота потолков | 3 м — Krisha и kn.kz |
| Площади | 34–200 м², квартиры от одной до четырёх комнат |
| Этажность | 7 этажей и три здания — Krisha; kn.kz пишет 8 этажей, Homsters — 6. Всего 140 квартир |
| Верхний этаж | стилизован под мансардный (данные Krisha) |
| Отделка | черновая — Krisha; остальные каталоги параметр не публикуют |
| Из чего построен дом | монолитный каркас. Материал стен и фасада каталоги не публикуют |
| Архитектура | радиусные фасады с круглыми башнями по углам, эркеры, элементы барокко и рококо |
| Паркинг и двор | наземный паркинг (Krisha) в цокольной части одного из зданий, огороженный двор с контролем доступа, детские и спортивные площадки |
| Цена | от застройщика квартир нет. Вторичный рынок на 3 сентября 2026 года: от 680 069 ₸ за м² по данным kn.kz |
| Расположение | улица Шамши Калдаякова, 2, 2/1, 2/2. Район каталоги называют по-разному: Сарайшык у kn.kz, Алматинский у Krisha, Korter и Homsters |
Источник характеристик: карточки Krisha.kz, kn.kz, Korter.kz, Homsters.kz и dom.kz. Официальной страницы проекта у застройщика нет: сайт bazis.kz отдаётся как приложение без серверного контента, в архиве сохранилась только новость 2014 года о серии «Городской романс». Данные зафиксированы 3 сентября 2026 года. Не путать с одноимённым комплексом в Атырау от другого застройщика. Фотография комплекса — из каталога недвижимости Korter.kz.
Примеры наших интерьеров
Что учесть при ремонте в Французский квартал
Дом 2011 года
Квартиры продаются с ремонтом прежних владельцев пятнадцатилетней давности. Объём нового ремонта зависит от того, что из существующей отделки остаётся; электрика того времени часто не рассчитана на кухню с духовкой, варочной панелью и посудомоечной машиной.
Изогнутые стены и эркеры
У круглых башен по углам стены изогнутые, а в эркерах окна с трёх сторон. Готовые шкафы к таким стенам не прилегают, зато в эркере помещаются кресла со столиком или рабочий стол.
Потолок 3 метра
От пола до перекрытия 3 м. Стяжка и подвесной потолок с вентиляцией и светом забирают часть высоты, и в готовой комнате остаётся около 2,8 м. При такой высоте помещаются двери 2,4 м и шкафы до потолка; точную высоту после стяжки показывает обмер.
Верхний этаж под мансардой
Верхний этаж стилизован под мансардный, и в части квартир потолок скошен. Полная высота остаётся ближе к середине комнаты, под скатом помещаются кровать или шкафы по размерам с обмера.
Квартиры от 34 до 200 метров
Площади от 34 до 200 м², от одной до четырёх комнат, всего 140 квартир. На 34 метрах помещаются кухня-гостиная и спальное место, на 200 — отдельная столовая и спальни с гардеробными.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая высота потолков во Французском квартале?
3 метра по данным каталогов. Точную высоту показывает обмер.
Какая отделка в квартирах?
Застройщик передавал квартиры в черновой отделке. Сейчас состояние квартиры зависит от ремонта прежнего владельца.
Какие площади квартир в комплексе?
От 34 до 200 м², от одной до четырёх комнат, всего 140 квартир в трёх корпусах.
Это тот же Французский квартал, что в Атырау?
Нет. Здесь речь об астанинском квартале BAZIS-A на улице Шамши Калдаякова.
Что даёт эркер в гостиной?
Место для кресел со столиком или рабочего стола. Готовые шкафы к изогнутым стенам не прилегают.
Обсудить квартиру в ЖК «Французский квартал»
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
