Новостройки Астаны · ЖК Golden Residence · проверено 3 сентября 2026
Golden Residence — дом «Асем Кала» на улице Сагадата Нурмагамбетова, сдан во II квартале 2024 года. Потолки 3,3 м в обычных квартирах и 5 м в пентхаусах, площади 74–208 м², витражи высотой 2,4 м. Отделка черновая, но со стяжкой, выровненными стенами, электрикой и радиаторами, и это меняет смету: часть работ уже сделана застройщиком.
Фото: Krisha.kzДизайн и ремонт квартиры в ЖК Golden Residence
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | ТОО «KarStroyGroup», уполномоченная компания ТОО «SAMEX PLUS» (бренд «Асем Кала») |
| Класс | «ЖК премиум класса» по формулировке застройщика; Krisha и Kapster относят дом к элит-классу |
| Статус | сдан во II квартале 2024 года — застройщик и Krisha |
| Высота потолков | 3,3 м в линейных квартирах — застройщик и Krisha; 5 м в пентхаусах — застройщик. Заявленные 5 м в холлах к квартирам отношения не имеют |
| Площади | 74,55–208,06 м², от двух до семи комнат |
| Особые форматы | пентхаусы 126,41–208,06 м². В шахматке застройщика они отнесены ко второму этажу блоков Б и В, что стоит перепроверить в отделе продаж |
| Этажность | 10, 14 и 15 этажей по данным застройщика, 9–13 по данным Krisha. Число квартир: 102 у застройщика, 106 у Krisha, 216 у Kapster и Korter |
| Отделка | черновая — застройщик и Krisha: стяжка, выровненные стены, электроразводка, приборы учёта, отопление с радиаторами, входная дверь с электронным замком и Face ID |
| Из чего построен дом | монолитный каркас, наружные стены из газоблока 200 мм, утеплитель минеральная плита 150 мм, облицовка HPL или фиброцемент |
| Окна | алюминиевые ALUMIL зимней серии, витражи высотой 2,4 м |
| Лифты | Mitsubishi, грузовой и пассажирский |
| Инженерия | центральное отопление, подземный и наземный паркинг (данные Krisha) |
| Цена | каталоги дают разброс: Krisha от 650 000 ₸ за м², kn.kz от 750 000 до 950 000 ₸ за м² |
| Разрешение на долевое участие | № 20 от 14.04.2023 |
| Расположение | Алматинский район, улица Сагадата Нурмагамбетова, 32/1. В тексте застройщика встречается второй адрес — улица Байтурсынова, 29/2 |
Источник характеристик: архивная копия официальной страницы проекта asemkala.kz от 18 января 2025 года (живой сайт застройщика в момент проверки не открывался), карточки Krisha.kz, Korter.kz и kn.kz. Данные зафиксированы 3 сентября 2026 года. Адрес и число квартир в источниках расходятся. Фотография комплекса — из каталога недвижимости Krisha.kz.
Примеры наших интерьеров
Что учесть при ремонте в Golden Residence
Что застройщик уже сделал
Застройщик передал квартиры со стяжкой, выровненными стенами, разводкой электрики, приборами учёта и радиаторами. Эти работы не входят в ремонт; готовая разводка подходит под новую планировку, если кухня и розетки остаются на месте.
Потолок 3,3 метра
От пола до перекрытия 3,3 м. Стяжка и подвесной потолок с вентиляцией и светом забирают часть высоты, и в готовой комнате остаётся около трёх метров. При такой высоте помещаются двери 2,4 м и шкафы до потолка; точную высоту после стяжки показывает обмер.
Витражи высотой 2,4 метра
Остекление занимает почти всю стену, и карнизу остаётся только потолок: под него закладывается ниша в чертеже потолка. Радиаторы стоят под витражами, и это место остаётся свободным от мебели.
Пентхаус с потолком 5 метров
В пентхаусах высота 5 м, и один потолочный светильник такую комнату не освещает. Свет в них обычно в двух уровнях: подвесы на длинных тросах над столом и бра на стенах.
Входная дверь с электронным замком
Застройщик поставил входную дверь с электронным замком и распознаванием лица. Своя дверь возможна с замком, который работает с системой доступа дома; требования к нему даёт управляющая компания.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая отделка в квартирах Golden Residence?
Черновая, но со стяжкой, выровненными стенами, электроразводкой, приборами учёта и радиаторами. Полы, санузлы, светильники, двери и покраска входят в ремонт.
Какая высота потолков в Golden Residence?
3,3 метра в обычных квартирах и 5 метров в пентхаусах.
Какие площади квартир в комплексе?
От 74,55 до 208,06 м², от двух до семи комнат. Пентхаусы от 126,41 до 208,06 м².
Подходит ли готовая электрика застройщика под новую планировку?
Если кухня и розетки остаются на месте, да. При переносе часть линий переносится, и это отдельная строка в расчёте.
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в этом доме?
От 30 000 ₸ за м² по прайсу студии. Для квартиры 100 м² это от 3 млн ₸, для пентхауса 200 м² от 6 млн ₸.
Обсудить квартиру в Golden Residence
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
