Новостройки Астаны · ЖК La Vie · проверено 3 сентября 2026
La Vie — десять блоков Orda Invest в 12–18 этажей на пересечении улиц Кошкарбаева и Момышулы, 648 квартир от 44,7 до 304,1 м², потолки 3,15–3,6 м, пять двухуровневых пентхаусов. Дом строится, и сроки в источниках расходятся: Krisha держит статус «строящийся» при сроке III квартал 2025 года, Korter обещает III квартал 2026 года. Отделка черновая по данным Krisha. Проект заказывают до ключей: планировка по плану из договора, рабочие чертежи после обмера.
Фото: Korter.kzДизайн и ремонт квартиры в ЖК La Vie
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | ТОО «Орда Строй Групп», уполномоченная компания ТОО «La Vie Invest», генподрядчик ТОО «Orda Construction Co.» |
| Класс | «Элит, Премиум» — формулировка застройщика; Krisha относит дом к элит-классу |
| Статус | строится. Krisha показывает статус «строящийся» и срок III квартал 2025 года, Korter — ближайшую сдачу в III квартале 2026 года |
| Высота потолков | 3,15–3,6 м — застройщик; 3,15 м — Krisha |
| Площади | 44,7–304,1 м², от одной до пяти комнат и девятикомнатный пентхаус |
| Особые форматы | пять двухуровневых пентхаусов: четыре по 90,7–90,9 м² и один 304,1 м² |
| Этажность | десять блоков в 12, 14, 16 и 18 этажей, 648 квартир |
| Отделка | черновая — Krisha; застройщик состав не публикует, Korter пишет «улучшенная черновая» |
| Из чего построен дом | монолитный каркас; Korter упоминает керамический кирпич |
| Инженерия | центральное отопление, подземный паркинг, грузовой и пассажирский лифты (данные Krisha); IP-домофон, датчики протечки, электронный замок, видеонаблюдение (данные застройщика) |
| Разрешения на долевое участие | Krisha приводит разрешения местного исполнительного органа № 1 и № 2 от 10.01.2025; дисклеймер на сайте застройщика при этом говорит, что разрешение ещё не получено |
| Цена | 1 000 000, 1 100 000 и 1 200 000 ₸ за м² по уровням лотов на сайте застройщика |
| Расположение | Алматинский район, пересечение улиц Кошкарбаева и Момышулы |
Источник характеристик: официальные страницы orda-invest.kz и lavie.orda-invest.kz, карточки Krisha.kz и Korter.kz. Данные зафиксированы 3 сентября 2026 года. Срок сдачи и разрешительный статус в источниках расходятся. Фотография комплекса — из каталога недвижимости Korter.kz.
Примеры наших интерьеров
Что учесть при ремонте в La Vie
Потолок до 3,6 метра
Застройщик заявляет высоту от 3,15 до 3,6 м в зависимости от лота. При 3,6 м один светильник в центре комнату не освещает, и свет обычно раскладывается по зонам. Антресоль, которую предлагает застройщик, считается перепланировкой: проект на неё делает организация с лицензией.
Двухуровневые пентхаусы
В доме пять двухуровневых пентхаусов: четыре по 90 м² и один на 304 м². От места лестницы зависят проём в перекрытии, разводка отопления на второй уровень и высота прохода под маршем.
От 44 до 304 метров
В одном доме есть однокомнатные квартиры и девятикомнатный пентхаус. На 45 метрах помещаются кухня-гостиная и спальное место за шкафом, на большой площади — спальная часть, гостевая, постирочная и гардеробная.
Состав отделки по договору
Состав отделки застройщик записал в приложении к договору покупателя. От него зависит, что входит в ремонт: только чистовые покрытия или ещё стяжка и штукатурка.
Дом строится
Ключей у владельцев пока нет. До ключей планировка возможна по плану из договора, точные размеры архитектор уточняет на обмере.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая высота потолков в La Vie?
От 3,15 до 3,6 метра в зависимости от лота. Антресоль под максимальной высотой считается перепланировкой.
Когда сдаётся La Vie?
Каталоги указывают ближайшую сдачу в III квартале 2026 года. Точную дату подтверждает отдел продаж.
Какие площади квартир в проекте?
От 44,7 до 304,1 м², от одной до пяти комнат. Пять двухуровневых пентхаусов: четыре по 90,7–90,9 м² и один 304,1 м².
Какая отделка в квартирах?
Черновая. Точный состав записан в приложении к договору.
Сколько стоит квадратный метр?
1 000 000, 1 100 000 и 1 200 000 ₸ за м² по трём уровням лотов на сайте застройщика на 3 сентября 2026 года.
Обсудить квартиру в La Vie
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
