Новостройки Астаны · ЖК The ONE
The ONE — дом BAZIS-A на бульваре Нуржол: 24 квартиры на 18 этажах. Апартаменты до 274 м², потолки 3,55 метра, окна до 2,7 × 2,9 м, отделка черновая. Ниже паспорт дома и то, что эти цифры значат для интерьера.
Фото: KapsterДизайн и ремонт квартиры в ЖК The ONE
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Застройщик | BAZIS–А |
| Класс | элит (по данным Krisha) |
| Статус | сдан в эксплуатацию, 2024 год |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность | 18 этажей, монолит |
| Площади | до 274 м² по данным проекта |
| Комнат | 3–4 |
| Потолки | 3,55 м; на 2 этаже — 4,2 м |
| Окна | панорамные, до 2,7 × 2,9 м |
| Террасы | на 3 этаже, открытые, до 102 м² |
| Отделка | черновая |
| Отопление | внутрипольные конвекторы |
| Приватность | раздельные маршруты резидентов и персонала, сервисный лифт, отдельный вход в комнату для персонала — в материалах проекта home-service room, комната отдыха для водителей в паркинге |
| Доступ | лифты с персональным доступом на этаж, электронные ключи, видеонаблюдение, связь с консьержем |
| Паркинг | подземный и надземный |
| Адрес | Астана, Есильский район, ул. Динмухамеда Кунаева, 8а |
Источники — сайт проекта, каталоги Krisha и Kapster, данные на 20 августа 2026 года. Фото комплекса — каталог Kapster.
Примеры наших интерьеров
Работы студии Aulet в квартирах Астаны — для представления о подходе к материалам, свету и планировке.
Что учесть при ремонте в The ONE
Черновая отделка
Застройщик передавал квартиры в черновой отделке: несущие конструкции, перегородки и подведённые коммуникации. В ремонт входят стяжка и штукатурка, разводка электрики и воды, кондиционирование, полы, двери, сантехника, потолки и встроенная мебель. Точный состав записан в договоре по конкретной квартире.
Потолок 3,55 метра, на втором этаже 4,2
От пола до перекрытия 3,55 м, в готовой комнате остаётся около 3,3 м. При такой высоте помещаются двери 2,4–2,7 м, шкафы до потолка и второй ярус света; точную высоту показывает обмер. На втором этаже потолок 4,2 м.
Окна до 2,7 × 2,9 метра
При потолке 3,55 м и окне 2,9 м над проёмом остаётся около 65 см. Туда помещаются скрытый карниз в потолочной нише и трасса кондиционера.
Внутрипольные конвекторы
Отопление выполнено внутрипольными конвекторами вдоль остекления, радиаторов под окнами нет, и стена под окном свободна. Решётка конвектора подбирается под напольное покрытие до его укладки.
Терраса до 102 м² и комната для персонала
Апартаменты третьего этажа выходят на открытые террасы до 102 м²; покрытие, уклон и уличный свет входят в проект. В квартирах есть комната для персонала с отдельным входом из служебного коридора и своим санузлом; её назначение выбирает владелец.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Сколько квартир в The ONE?
24 квартиры на 18 этажах.
Какие площади и потолки?
Апартаменты на 3–4 комнаты, до 274 м² по данным проекта. Потолки 3,55 метра, на втором этаже 4,2 метра.
Какая отделка в квартирах?
Черновая. Стяжка, штукатурка, разводка, полы, двери и сантехника входят в ремонт.
Что такое комната для персонала?
Помещение с отдельным входом из служебного коридора и собственным санузлом. Как его использовать, выбирает владелец.
Можно ли объединить два апартамента?
Это перепланировка с несущими конструкциями: проект готовит организация с лицензией, и он проходит согласование.
Разработаем интерьер для The ONE
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
Источники
Данные на 20 августа 2026 года.
