Новостройки Астаны · ЖК Tumar Exclusive · проверено 3 сентября 2026
Tumar Exclusive, он же Тумар Эксклюзив, — дом Tumar Group на улице Аскара Токпанова, блоки сданы в 2024 году. Потолки 3,3 м, панорамные окна высотой 3 м, квартиры от 46 до 282 м², пентхаусы и квартиры с собственной террасой. На фасаде застройщик заранее поставил корзины под кондиционеры, а отделку каталоги называют улучшенной черновой; состав по договору проверяют до расчёта сметы.
Фото: Korter.kzДизайн и ремонт квартиры в ЖК Tumar Exclusive
Команда Aulet делает дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор. Дизайн-проект — от 30 000 ₸ за м². Реализация под ключ — дизайн, ремонт и комплектация — от 1 000 000 ₸ за м² площади вашей квартиры, дизайн-проект входит в эту сумму.
Паспорт дома
| Параметр | Данные и источник |
|---|---|
| Застройщик | ТОО «Tumar Group», уполномоченная компания ТОО «BN Trust» |
| Класс | «Премиум» по характеристикам застройщика; Korter относит дом к элит-классу |
| Статус | застройщик указывает «реализован»; по данным Korter блоки сданы в 2024 году |
| Высота потолков | 3,3 м — застройщик |
| Окна | панорамные, высота 3 м |
| Площади | 46,62–282,46 м²: двухкомнатные от 46,62 м², трёхкомнатные 82,27–118,39 м², четырёхкомнатные 143,89–153,44 м² |
| Особые форматы | пентхаусы 162–282 м², квартиры с собственной террасой, террасы на седьмом этаже |
| Отделка | застройщик не публикует; Kapster и Korter указывают улучшенную черновую |
| Из чего построен дом | монолитный каркас, наружные и межкомнатные стены из газоблока, межквартирные из керамического кирпича |
| Фасад | клинкерная плитка, вентилируемый фасад, натуральный камень лаймстоун |
| Кондиционирование | на фасаде предусмотрены корзины для наружных блоков кондиционеров |
| Цена | от 730 000 ₸ за м² по данным сайта застройщика на 3 сентября 2026 года |
| Расположение | Алматинский район, улица Аскара Токпанова, строение 18 |
Источник характеристик: официальные страницы tumar-group.kz и tumar-exclusive.kz, каталоги Korter.kz и Kapster.kz. Отдельная карточка комплекса на Krisha.kz на момент проверки перенаправляет на общий поиск. Данные зафиксированы 3 сентября 2026 года. Фотография комплекса — из каталога недвижимости Korter.kz.
Примеры наших интерьеров
Что учесть при ремонте в Tumar Exclusive
Терраса при квартире
Часть квартир с собственной террасой, есть террасы на седьмом этаже. Террасе нужны гидроизоляция с уклоном к сливу, морозостойкое покрытие, уличный свет и влагозащищённые розетки; порог без ступени возможен, если это допускает плита.
Корзины под кондиционеры
Застройщик заранее поставил на фасаде корзины для наружных блоков. От корзины идёт трасса к внутреннему блоку, поэтому место внутренних блоков появляется в проекте до монтажа потолка.
Тридцать сантиметров над окном
Потолок 3,3 м при окне высотой 3 м оставляет над стеклом около тридцати сантиметров. В этот участок помещается тонкая ниша под карниз глубиной 10 см, а короба вентиляции уходят к глухой стене.
Пентхаусы от 162 метров
Пентхаусы от 162 до 282 м². На такой площади помещаются гостевая часть, спальни с гардеробными и хозяйственный блок с постирочной.
Что входит в ремонт
Состав отделки записан в приложении к договору. По данным каталогов это улучшенная черновая: ровная стяжка и стены есть, а полы, двери, санузлы, светильники и внутренняя разводка входят в ремонт.
Как идёт работа
- Планировкапо плану из договора
- Обмерфактические размеры
- Рабочий проектчертежи для бригады
- Ремонт и надзородна команда
Вопросы и ответы
Какая высота потолков в Tumar Exclusive?
3,3 метра, окна высотой 3 метра. Над окном остаётся около 30 см.
Какая отделка в квартирах?
Улучшенная черновая по данным каталогов: ровная стяжка и стены. Точный состав записан в приложении к договору.
Какие площади квартир и есть ли пентхаусы?
От 46,62 до 282,46 м². Пентхаусы 162–282 м², есть квартиры с собственной террасой.
Что входит в проект террасы?
Гидроизоляция с уклоном к сливу, морозостойкое покрытие, уличные розетки и светильники, место для хранения текстиля.
Что дают корзины под кондиционеры на фасаде?
Место наружных блоков уже согласовано. От корзины идёт трасса к внутреннему блоку, поэтому его место появляется в проекте до монтажа потолка.
Обсудить квартиру в Tumar Exclusive
Напишите площадь квартиры и на каком она этапе — обсудим дизайн-проект, ремонт и сроки.
Дизайн-проект и ремонт ведёт одна команда: от планировочного решения до авторского надзора на площадке.
